Leuk dat je interesse hebt in dit object! Laat hier je gegevens achter, dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met je op om de bezichtiging in te plannen.
Droomt u van een instapklare woning waar karakter en duurzaamheid samenkomen? Deze charmante tussenwoning uit het begin van de 20e eeuw is recent volledig getransformeerd tot een modern woonpaleis met energielabel A. Gelegen in een rustige straat, maar met de gezelligheid van het centrum van Sluis om de hoek, geniet u hier van het beste van twee werelden. De kers op de taart? Een weids, vrij uitzicht over de iconische Damse Vaart aan de achterzijde, waardoor u elke dag met een vakantiegevoel opstaat.
Indeling begane grond;
Ruime (voor)hal met trap naar de eerste verdieping, woonkamer en semi open keuken (keuken en kamer worden gescheiden door een glazen schuifdeur). De keuken is volledig nieuw en voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, cooker, diepvries, koelkast, oven/magnetron. Via tuindeuren komt u op een ruim terras. Zowel vanuit de keuken als vanuit de voorhal is de (achter)gang te bereiken. Hier bevinden zich een kast met aansluiting voor wasmachine en droger, toilet met fonteintje en trapkast.
Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime overloop voorzien van inbouwkasten, drie slaapkamers en een badkamer. In één van de slaapkamers is een inbouwkast aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel, badkamermeubel, handdoekradiator en spiegelkast.
Via een vlizotrap, (die uitkomt op de overloop) is de zolder te benaderen. Op de zolder hangt de CV ketel (december 2025).
Buitenruimte:
Aan de achterkant bevindt zich een 100 m2 privétuin. Deze is voorzien van afsluitbare berging (tuinhuis).
Aan het eind van het perceel bevinden zich twee (privé) parkeerplaatsen. Hiervan behoort één parkeerplaats bij de te verhuren woning. De andere parkeerplek is bestemd voor huis Brugstraat 12. Het deel van het perceel tussen de privétuin en de parkeerplaats behoort niet bij het te huren object, (mede)gebruik van dit deel van het perceel gebeurt in overleg met de eigenaar.
Bijzonderheden:
- De woning is deels gestoffeerd;
- Geheel voorzien van pvc/laminaat vloeren, traploper;
- Er zijn enkele lampen aanwezig (voorhal, gang, slaapkamers, keuken);
- In één slaapkamer is een kledingkast aanwezig die wordt mee verhuurd;
- Woning is voorzien van energielabel A, driedubbel glas en is volledig geïsoleerd;
- Achtertuin georiënteerd op het zuidwesten.
