Vraag bezichtiging aan

Bezichtiging aanvragen

Leuk dat je interesse hebt in dit object! Laat hier je gegevens achter, dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met je op om de bezichtiging in te plannen.

    Inschrijven e-mailnieuwsbrief


    Bekijk omschrijving Bekijk op de kaart
    Virtuele tour
    Plattegronden

    Kenmerken

    Algemene kenmerken

    Afmetingen

    Indeling en ruimtes

    Specifieke ruimtes

    Omschrijving

    Royale en karaktervolle half vrijstaande woning met vrijstaande uitbouw, ruime inpandige garage, grote private oprit voor meerdere auto’s en een goed georiënteerde diepe tuin op het zuiden. Een woonplek op loopafstand van het strand en die rust en ruimte combineert met de gezelligheid en de vele voorzieningen, die het levendige dorp Breskens te bieden heeft. Dit pand is degelijk gebouwd en beschikt over veel volume en biedt diverse mogelijkheden. Gezien het aanwezige volume is dit object zeer geschikt om wonen en werken te combineren of een bed and breakfast te realiseren.

    Begane grond:
    U betreedt de woning via een overdekte entree. Bij binnenkomst treft u de meterkast aan alsook een inbouwkast. Het royale leefgedeelte aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen en een separaat keukengedeelte. Deze ruimte kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden, waaronder een vrij beroep of een B&B.

    Via een tussenhal, die voorzien is van een separate toiletruimte is de leefkeuken bereikbaar. Deze goed ingedeelde keuken met veel kastruimte is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de ruime kelder.

    Via de keuken betreedt u het vrijstaande gedeelte van de woning. Deze verrassend lichte ruimte met een prachtige vide geeft een charmante indruk en is voorzien van een (voorzet)openhaard.

    Aansluitend via een tussenhal, die beschikt over een aparte ruimte voor witgoed, is de badkamer te bereiken. De zeer ruime badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, separate douchehoek, langwerpige wastafel, kasten en een saunaruimte.

    Via de tussenhal is de inpandige ruime garage te bereiken met elektrische roldeur en separate loopdeur. Hier bevindt zich ook nog een beloopbare bergzolder.

    Het dak van de garage is recent voorzien van een nieuwe, geïsoleerde dakbedekking Dit geldt ook voor het ervoor liggende dakgedeelte. De garage biedt toegang tot een private oprit, voor meerdere auto’s.

    Eerste verdieping:
    Middels een vaste trap wordt de overloop op de eerste verdieping bereikt. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en tot de tweede verdieping.

    Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met inbouwkasten en biedt toegang tot het dubbele dakterras.

    Tweede verdieping:
    Middels een uitschuifbare zoldertrap wordt de zolderverdieping bereikt. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder maar er is de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren.

    Buitenruimte:
    De goed georiënteerde en sfeervol aangelegde diepe tuin op het zuiden is voorzien van een compacte muurtuinkas voor de liefhebber en bergruimte voor houtopslag en tuingereedschap. De tuin beschikt over verschillende zithoekjes waar te genieten valt van zowel zon als schaduw en vanwege de beschutting al vanaf het vroege voorjaar.

    Kenmerken :
    - Een bijzondere royale en karaktervolle woning met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht, gelegen op een geliefde locatie bij de dorpskern en op loopafstand van het strand en de jachthaven;
    - Voorzien van vier slaapkamers;
    - Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping en eventueel een extra slaapkamer op de vide;
    - Circa 60m2 dak is vernieuwd, inclusief isolatie (2020/2021);
    - 10 zonnepanelen (2022) 4300 WP;
    - Klein dakterras met vernieuwde dakbedekking (2019);
    - Een HR- combiketel (2022) met mogelijke aansluiting voor warmtepomp;
    - Vernieuwde meterkasten (2022);
    - Gerenoveerde dakkapellen (2020);
    - Extra isolatie-glas in de leefkeuken (2022);
    - Diverse zinken gootwerk aangebracht (2022);
    - Ruime inpandige, geïsoleerde garage met private oprit;
    - Royale en karaktervolle woning;
    - Goed gelegen aan het Oranjeplein te Breskens;
    - Twee dakterrassen met privacy
    - Goed georiënteerde diepe achtertuin (zuiden);
    - Geschikt voor permanente woning alsook voor vakantieverblijf

    Neem contact op!

      Inschrijven e-mailnieuwsbrief


      Omgeving